继承的房子夫妻离婚怎么办

继承的房子在夫妻离婚时的处理方式如下：
若被继承人明确指定该房产仅由夫妻一方继承，那么此房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若被继承人未明确指定，按法定继承取得的房产，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据房产的具体情况进行判决。比如考虑双方对房屋的贡献大小、房屋的实际使用情况等因素。
实践中，常见的分割方式有：一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的房屋价值补偿；或者将房屋出售后，双方对售房款进行平分。
确定房屋价值时，可通过评估机构评估、双方协商一致定价等方式来确定。
分割房产时，还需考虑房屋上的相关债务等情况，确保分割合理公平，保障双方合法权益。
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关于继承的房子夫妻离婚怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 明确房屋性质：继承的房子首先要确定是法定继承还是遗嘱继承。如果是法定继承且没有明确只归一方，那么属于夫妻共同财产；若是遗嘱明确只归一方，则是一方个人财产。
2. 共同财产情况：若为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。协商不成的，法院通常会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行判决。比如一方长期居住使用房屋，可能会倾向于将房屋判给该方，由其给予另一方相应补偿。补偿款的计算一般会参考房屋的市场价值、折旧情况等。
3. 个人财产情况：若房子是一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
4. 操作建议：首先查看遗嘱内容确定房屋归属。若协商分割，可签订书面协议明确分割方式和补偿金额等。若诉讼，要准备好房屋产权证明、继承相关材料等证据，以便向法院清晰阐述房屋情况，争取有利判决。
总之，继承的房子在离婚时的处理关键在于明确其财产性质，然后按照法律规定和实际情况进行合理分割或维持归属原状。
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1. 若继承的房子是在婚姻关系存续期间明确只归一方的财产，那么该房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若继承的房子未明确只归一方，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式。协商不成的，可通过诉讼由法院判决。法院通常会根据房子的具体情况，比如双方对房屋的贡献大小、是否有子女等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。可能会判决一方获得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。补偿数额会综合多方面因素确定，以确保公平合理。
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如果是一方在婚后通过继承获得的房子，在夫妻离婚时的处理方式如下：
首先要明确，若被继承人明确指定该房产仅由一方继承，那么此房产属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，遗嘱中清晰表明某套房子只归夫妻中的一方所有，这种情况下，该房子就不会被纳入夫妻共同财产进行分割。
其次，要是被继承人没有明确指定，那么在婚姻关系存续期间继承所得的房产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商如何分割这套房子。协商不成的话，可以通过诉讼等法律途径解决。法院通常会根据房子的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行综合判断。比如一方可能因工作需要长期居住在该房子里，法院会在考虑公平原则的基础上，做出合理的分割判决，可能会将房子判给这一方，并给予另一方相应的经济补偿。
总之，继承的房子在夫妻离婚时的处理，关键在于确定其是否为夫妻共同财产，然后依据相关法律规定和实际情况进行妥善分割。