业主耍赖不给钱怎么办

1.若业主耍赖不给钱，可通过固定证据、协商沟通、发送催款函和走法律程序等措施解决。
2.具体措施如下：
首先，若基于服务或工程合同业主拖欠款项，要固定合同、服务记录、工程验收单等证据。
其次，尝试与业主协商，明确告知其付款义务和违约责任。
然后，协商无果时发送催款函，以书面形式催款并保留凭证。
最后，若催款无效，可向有管辖权的法院提起诉讼，凭借固定证据要求业主付款，还可主张逾期付款利息等损失。情况紧急时，可在诉前或诉中申请财产保全，保障后续执行。
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法律分析：
（1）在业主耍赖不给钱的情形下，固定证据至关重要。合同可证明双方权利义务关系，服务记录和工程验收单等能证实服务或工程已完成，这些是后续维权的基础。
（2）与业主协商是较为温和的解决方式，明确告知付款义务和违约责任，可能促使业主主动付款。
（3）催款函具有正式性和书面性，保留凭证可作为后续主张自己的权利的依据，对业主有一定威慑作用。
（4）法律诉讼是有力的解决手段，凭借固定证据能要求业主支付款项及逾期付款利息等损失。
（5）财产保全可防止业主转移财产，保障胜诉后能顺利执行。

提醒：
处理业主耍赖不给钱问题时，注意证据的合法性和完整性。不同案情需具体分析，建议咨询以获取更精准解决方案。
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（一）业主耍赖不给钱，基于服务或工程合同拖欠服务或工程款时，第一步要固定好相关证据，像合同、服务记录、工程验收单等。
（二）尝试和业主协商，清晰告知其有付款义务以及不付款要承担的违约责任。
（三）若协商没用，就发送催款函，用书面形式催款并且保存好凭证。
（四）催款依旧没效果，可向有管辖权的法院起诉，依靠之前固定的证据要求业主付款，还能主张逾期付款利息等损失。
（五）若情况紧急，怕业主转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全，保证后续执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若业主耍赖不给钱，可按以下方法处理：
-固定证据：如果是服务或工程合同欠款，要保留合同、服务记录、工程验收单等证据。
-协商催款：先和业主沟通，说明付款义务和违约责任。若协商不成，发催款函并留凭证。
-法律维权：催款无果可起诉，凭证据要求业主付款并索赔逾期利息。情况紧急可申请财产保全，确保后续执行。
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结论：
业主耍赖不给钱，可先固定证据、协商、发催款函，若仍无果可通过法律途径起诉，紧急情况下可申请财产保全。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行自己的义务。基于服务或工程合同，业主有支付服务或工程款的义务。当业主拖欠款项时，固定合同、服务记录、工程验收单等证据，是维权的基础。先协商能和平解决问题，告知付款义务及违约责任可给业主一定压力。催款函则是进一步以书面形式明确主张。若这些方式都不奏效，向法院提起诉讼是有力的解决办法，凭借证据可要求业主支付款项并主张逾期付款利息等损失。申请财产保全可防止业主转移财产，确保后续执行顺利。如果遇到类似业主耍赖不给钱的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。