婚前公婆出钱买房算夫妻共同财产吗

结论：
婚前公婆出钱买房是否属于夫妻共同财产需分情况判定，全资购买且登记在自己子女名下为个人财产；登记在双方名下为夫妻共同财产。仅付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于婚前公婆出资购房，不同情形有不同认定。当公婆全资购房并将产权登记在自己子女名下，这体现了对自己子女的单独赠与，所以认定为出资方子女个人财产。若登记在双方名下，则可看作是公婆对夫妻双方的赠与，房产成为夫妻共同财产。若公婆仅付首付且产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议，若无法达成协议，法院会考虑购房出资情况等因素，判决不动产归登记一方，剩余贷款为其个人债务，同时考虑到另一方参与了还贷及房产增值，登记方需对另一方进行补偿。若您在婚前房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。
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1.婚前公婆出钱买房是否为夫妻共同财产需分情况认定。若公婆全资购房且产权登记在自己子女名下，房产属出资方子女个人财产；若登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
2.若公婆仅付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。
3.若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。同时，登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。

建议夫妻双方婚前就房产问题明确约定，签订相关协议并进行公证，避免日后产生纠纷。婚后共同还贷部分，注意保留还款凭证等证据。
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法律分析：
（1）公婆婚前全资买房时，产权登记在自己子女名下，依据法律规定，该房产是出资方子女的个人财产，并非夫妻共同财产。这体现了对出资方意愿的尊重，保障了其子女的财产权益。
（2）若产权登记在双方名下，通常会被视为公婆对夫妻双方的赠与，此时房产属于夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为可推断出公婆有将房产给予夫妻双方的意思。
（3）公婆仅支付首付款，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需对另一方补偿。这是为了平衡双方在购房及还贷过程中的付出。

提醒：婚前房产归属情况复杂，建议在购房时明确产权登记及出资情况，遇法律纠纷可咨询进一步分析。
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（一）若公婆全资买房，想让房产为自己子女个人财产，就把产权登记在自己子女名下；若想视为对夫妻双方赠与，就登记在双方名下。
（二）若公婆仅付首付款且产权登记在自己子女名下，夫妻婚后共同还贷，离婚时先协商处理房产归属，若协商不成，房产可能归登记一方，另一方会得到婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.公婆全资买房，产权登记在其子女名下，此房为出资方子女个人财产，非夫妻共同财产；若登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。

2.公婆仅付首付，产权登记在其子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判房归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。