房子延期五个月交房怎么办

房子延期五个月交房可按以下方式处理。首先应查看购房合同，若合同中有开发商逾期交房违约责任的约定，如支付违约金，可要求开发商依约担责。若合同未约定或约定不明，可按相关规定，以同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。

若开发商延期交房构成根本违约，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

处理过程中，收集和保留证据十分重要。相关证据包括购房合同、催告记录、开发商通知等，这些能为维权提供有力支持。

建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确自身权益和开发商责任。
2.及时向开发商发出书面催告，督促其尽快交房。
3.妥善保存各类证据，以便在需要时维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）依据合同约定处理。购房合同一般会对开发商逾期交房的违约责任进行明确，像支付违约金等，购房者可按照合同要求开发商担责。
（2）合同未约定或约定不明时，可依据相关规定，以同地段同类房屋租金标准来主张损失赔偿，租金标准参考有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的结果。
（3）若开发商根本违约，比如经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有解除合同的权利，还可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（4）处理过程中，收集和保留相关证据至关重要，如购房合同、催告记录、开发商通知等，这些证据对维权很关键。

提醒：
在维权时要严格遵循合同约定和法律规定，不同的购房情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，比如支付违约金。
（二）若合同未约定或约定不明，按照相关规定，以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
（三）若开发商延期交房构成根本违约，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。
（四）处理过程中，注意收集和保留购房合同、催告记录、开发商通知等相关证据用于维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子延期五个月交房，可这样处理：
一是看购房合同，里面一般有开发商逾期交房责任的约定，像支付违约金，可按约定让开发商担责。
二是若合同没约定或约定不清，可按同地段同类房屋租金标准索赔。
三是若开发商根本违约，催告后合理期限仍未交房，购房者可解约，要求退款付息并担责。
此外，处理时要收集保留证据，方便维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房子延期五个月交房，可按购房合同约定要求开发商担责；合同未约定或约定不明，可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿；若开发商根本违约，购房者有权解约并要求返还房款、利息及承担违约责任，同时要注意收集保留证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同中若约定了开发商逾期交房的违约责任，那么就应按照合同约定执行，这体现了合同的自治原则。若合同没有约定或约定不明确，按照规定以同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿，是为了弥补购房者因延期交房遭受的损失。当开发商根本违约时，购房者解除合同并要求返还已付购房款、利息和承担违约责任，是保障购房者合法权益的重要方式。在整个维权过程中，证据至关重要，收集保留好相关证据能使维权更顺利。如果在处理房子延期交房问题上遇到疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。