你好，我的房子一直未装修入住 此次拿钥匙，物业要我们交房子物业费和车位管理费

您好，关于您提到的物业费和车位管理费问题，我理解您的情况。根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，我为您分析如下： 1. 物业费方面：即使您未入住，只要开发商已交付房屋，物业公司提供了基本的物业服务（如公共区域维护、安保等），业主就应当缴纳物业费。但您可以与物业协商，看能否适当减免部分费用。 2. 车位管理费：如果您确实没有使用车位，可以要求物业提供收费依据。有些小区车位管理费是按实际使用情况收取的。 建议您： - 先查看购房合同和前期物业协议中的具体约定 - 要求物业出示收费依据和标准 - 保留好交房通知等证据 - 可以尝试与物业协商，说明未入住情况，争取适当优惠 如果协商不成，您可以向当地住建部门或物价部门反映情况。需要的话，我可以帮您进一步分析具体合同条款。
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可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。
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你好，这个情况是不合理的
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从法律角度看，建议您先查阅物业服务合同，明确物业费及车位管理费的缴纳条款。若对物业公司的收费有异议，可与物业公司沟通协商，提出您的理由和依据。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或寻求法律援助。
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若您确实未享受到车位管理服务，应先与物业公司沟通确认服务缺失情况。若沟通无果，根据服务合同内容，您有权要求减免或调整车位管理费。具体操作包括：收集服务缺失证据，与物业协商解决方案，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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针对您提到的物业要求交物业费但一直未入住的情况，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋交付后，即便业主未实际居住，物业公司也已提供物业服务，因此业主不能以未居住为由拒绝缴纳物业费。这意味着，物业费的缴纳与房屋是否实际居住无关，而是基于物业服务合同的约定。