房产纠纷管辖法院怎么判

1.房产纠纷管辖法院遵循专属管辖，由不动产所在地法院管辖，旨在便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等工作，利于查明事实和执行判决。无论争议金额、当事人住所地情况，与房产相关的如房屋买卖、租赁、建设工程施工等纠纷案件，都需向房产所在地法院起诉。
2.若房产位于某地，当事人就应向该地房产所在地基层法院起诉。比如上海的房产纠纷，当事人需向上海房产所在地基层法院起诉。
3.若违反专属管辖规定，当事人可提出管辖权异议，法院会将案件移送至有管辖权的法院。建议当事人在遇到房产纠纷时，准确判断房产所在地，直接向该地有管辖权的法院起诉，避免因管辖问题浪费时间和精力。
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法律分析：
（1）房产纠纷管辖法院实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖，这有利于法院开展对不动产的勘查、鉴定、评估等工作，从而查明案件事实并顺利执行判决。
（2）众多与房产相关的案件，像房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等，不论争议金额高低、当事人住所地在哪里，都需向房产所在地法院起诉。
（3）若违反专属管辖规定，当事人可提出管辖权异议，法院会把案件移送到有管辖权的法院。

提醒：在处理房产纠纷时，务必准确确定房产所在地，并向该地法院起诉。若不确定管辖法院，建议咨询以进一步分析。
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（一）若遇到房产纠纷，需明确应向不动产所在地的人民法院起诉，不论争议金额和当事人住所地情况。

（二）在起诉前，可先收集好与房产纠纷相关的证据，如合同、付款凭证等，方便法院查明案件事实。

（三）如果发现对方违反专属管辖规定向其他法院起诉，要及时提出管辖权异议，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了房产纠纷这类不动产纠纷应遵循专属管辖原则，由不动产所在地法院管辖。
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1.房产纠纷管辖遵循专属管辖，由不动产所在地法院管，这样方便法院勘查、鉴定、评估房产，查明事实和执行判决。
2.像房屋买卖、租赁、建设工程施工等房产相关案件，不论金额大小、当事人住哪，都要向房产所在地法院起诉。比如上海的房产纠纷，就去上海房产所在地基层法院。
3.若违反专属管辖，当事人可提管辖权异议，法院会把案件移到有管辖权的法院。
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结论：
房产纠纷遵循专属管辖，由不动产所在地法院管辖，涉及房屋买卖、租赁等与房产相关案件均应向房产所在地法院起诉，违反规定可提管辖权异议。
法律解析：
根据法律规定，房产纠纷采用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。这样规定是为了方便法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等，从而更准确地查明案件事实以及执行判决。像房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等各类房产相关案件，无论争议金额多少、当事人住在哪里，都要向房产所在地法院起诉。比如上海的房产出现纠纷，就需向上海房产所在地基层法院起诉。若未按此规定，向其他法院起诉，当事人可以提出管辖权异议，法院会将案件移送到有管辖权的法院。如果大家在房产纠纷方面存在疑问，或是遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。