欠房租写了欠条还是不还怎么办

法律分析：
（1）与租户沟通协商是解决房租拖欠问题的第一步，通过了解原因尝试达成解决方案，给予合理支付期限，这体现了协商解决纠纷的灵活性和友好性。
（2）若协商不成，收集租赁合同、欠条、沟通记录等证据是为后续解决纠纷做准备，这些证据能证明租赁关系和欠款事实。
（3）向人民调解委员会申请调解，借助第三方力量促成双方达成还款协议，是一种非诉讼的纠纷解决方式，相对高效便捷。
（4）若调解失败，向法院提起诉讼是更具强制力的解决途径。法院会依据证据和事实作出判决，保障当事人合法权益。
（5）若租户不履行判决，申请强制执行可确保权益实现，法院有权采取多种措施执行租户财产。

提醒：在处理过程中要注意证据的完整性和时效性，不同案情处理方式可能不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）与租户友好沟通，耐心询问不还钱的缘由，共同商量出一个合理的还款办法，给租户设定一个合理的还款时间。

（二）若沟通没用，就着手收集各类证据，像租赁合同能证明租赁关系，欠条是欠款凭证，沟通记录可反映协商过程。

（三）向人民调解委员会申请调解，借助第三方力量促使租户和自己达成还款协议。

（四）调解不成便向法院起诉，由法院依据证据和事实进行判决。

（五）若租户在判决规定的时间内还是不付房租，在规定时间申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖财产等措施保障权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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1.先和租户沟通，弄清楚不还房租的原因，商量个解决办法，让其在合理时间内把钱付了。

2.如果沟通没用，就收集证据，像租赁合同、欠条、聊天记录这些都留好。

3.可以找人民调解委员会帮忙调解，促使双方达成还款协议。

4.要是调解不成，就去法院起诉。法院会依据证据和事实判决。

5.若租户在判决规定时间内还不付钱，可申请强制执行，法院有权处置其财产保障权益。
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结论：
租户写欠条仍不偿还房租，可先沟通协商，协商无果收集证据，之后可申请调解，调解不成向法院诉讼，若租户不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中租户有按约定支付租金的义务，写了欠条却不偿还房租属于违约行为。与租户沟通协商是解决问题的友好方式，若协商不成，收集租赁合同、欠条、沟通记录等证据是为后续维权做准备。向人民调解委员会申请调解是一种非诉讼的纠纷解决途径，能在相对平和的氛围中促成还款协议。若调解不成，向法院提起诉讼，法院会依据证据和事实作出公正判决。若租户不履行判决，申请强制执行是保障房东合法权益的有力手段。当遇到此类房租纠纷难题，若有更多疑问或需要详细法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。
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租户写欠条后不还房租，可多途径解决。
1.先尝试协商，与租户沟通了解不还款原因，要求其在合理期限内支付房租，通过友好协商解决问题。
2.协商无果则收集证据，像租赁合同、欠条、沟通记录等，为后续处理做准备。
3.可向人民调解委员会申请调解，在其调解下促使双方达成还款协议。
4.若调解不成，向法院提起诉讼，由法院依据证据和事实作出判决。
5.若租户在判决书规定履行期内仍不支付房租，在规定时间内申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产保障权益。