未按期交房但已贷款能否解除合同

依照相关法律规定，未按时交房是开发商常出现的违约情况。通常来讲，要是开发商没按合同约定期限交房，在合理催告期过后依旧未履行交房责任，购房者就有权利解除合同。

即便购房者办理了贷款，这也不影响其解除购房合同的权利。购房者能够依据《民法典》等相关法律规定，以开发商逾期交房构成根本违约为理由，向法院提起诉讼，请求解除购房合同。

合同解除后，购房者已支付的购房款，包含首付款及已偿还的贷款部分，开发商要予以返还。同时，因解除合同产生的贷款利息、手续费等损失，购房者也有权让开发商赔偿。此外，在银行方面，购房者与银行的贷款合同关系，要依据具体贷款合同约定及法律规定处理，一般情况下，合同解除后，剩余贷款购房者无需继续偿还，由开发商负责偿还银行剩余贷款本息。
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根据法律规定，开发商未按期交房是常见违约情形。若开发商没按合同约定时间交房，在合理催告期后仍未履行交房义务，购房者就有权解除合同。哪怕购房者已办理贷款，也不影响其解除购房合同的权利。购房者能依据《民法典》等相关法律，以开发商逾期交房构成根本违约为由，向法院提起诉讼要求解除购房合同。

解除合同后，开发商要返还购房者已支付的购房款，包括首付款及已偿还的贷款部分。因解除合同产生的贷款利息、手续费等损失，购房者也有权要求开发商赔偿。关于银行方面，购房者与银行的贷款合同关系，依据具体贷款合同约定及法律规定处理。一般情况下，合同解除后，剩余贷款购房者无需继续偿还，由开发商负责偿还银行剩余贷款本息。比如有这样一个事例，当事人遇到开发商逾期交房，在符合条件时依法解除合同，开发商返还了购房款并赔偿了相关损失，银行那边也按照规定处理了剩余贷款，保障了当事人的合法权益。
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按照相关法律规定，开发商经常出现未按期交房这种违约情况。通常来讲，要是开发商没依照合同约定的时间交房，过了合理的催告期还不履行交房责任，购房者就有权利解除合同。哪怕购房者已经办了贷款，这也不影响他们解除购房合同的权利。购房者能依据《民法典》等相关法律规定，以开发商逾期交房构成根本违约为理由，向法院起诉，要求解除购房合同。

合同解除后，购房者付的购房款，像首付款以及已经偿还的贷款部分，开发商都得返还。而且，因为解除合同产生的贷款利息、手续费等损失，购房者也有权让开发商赔偿。至于银行方面，购房者和银行的贷款合同关系，要依据具体贷款合同约定以及法律规定来处理。一般情况下，合同解除后，剩下的贷款购房者不用继续还了，由开发商负责偿还银行剩余贷款本息。所以说，购房者遇到开发商逾期交房，别慌，依法维护自己权益就行。
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依据相关法律规定，开发商未按期交房属于常见的违约情形。通常而言，要是开发商未按合同约定时间交房，经合理催告期后仍未履行交房义务，购房者即享有解除合同的权利。

即便购房者已办理贷款，此情况也不影响其解除购房合同。购房者可依据《民法典》等相关法律规定，以开发商逾期交房构成根本违约为由，向法院提起诉讼，要求解除购房合同。

合同解除后，对于购房者已支付的购房款，涵盖首付款及已偿还的贷款部分，开发商应当返还。同时，因解除合同产生的贷款利息、手续费等损失，购房者有权要求开发商赔偿。至于购房者与银行的贷款合同关系，需依照具体贷款合同约定及法律规定处理。一般情形下，合同解除后，剩余贷款购房者无需继续偿还，由开发商负责偿还银行剩余贷款本息。这是因为开发商的违约行为导致购房合同解除，相应的贷款偿还责任也应随之转移，以保障购房者的合法权益，维护法律关系的公平与合理。
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按照相关法律规定，开发商没按时交房是很常见的违约情况。通常来讲，要是开发商没按合同约好的时间交房，过了合理的催告期还没履行交房义务，购房者就有权利解除合同。

就算购房者已经办了贷款，这也不影响他们解除购房合同。购房者能依据《民法典》等相关法律规定，以开发商逾期交房构成根本违约为理由，向法院起诉，请求解除购房合同。

解除合同后，购房者付的购房款，像首付款和已还的贷款部分，开发商得返还。因解除合同产生的贷款利息、手续费等损失，购房者也有权让开发商赔偿。至于银行这边，购房者和银行的贷款合同关系，要依照具体贷款合同约定和法律规定处理。一般情况下，合同解除后，剩余贷款购房者不用接着还，由开发商去还银行剩余贷款本息。